Montované modulové domy jsou skvělým způsobem, jak rychle postavit nový domov, ale mohou mít několik nevýhod.Pokud máte napjatý rozpočet, chcete postavit zelený dům nebo prostě chcete ušetřit čas, modulární domy mohou být pro vás to pravé.Existují však některé běžné problémy, o kterých byste si měli být vědomi, než provedete nákup.
Proč byste neměli jíst montované modulové domy
Pokud chcete rychle postavit dům, montované modulární domy jsou možností.Přicházejí částečně postavené, což snižuje pracnost na stavbě.Panelové domy navíc nejsou tak náchylné ke zpožděním kvůli počasí nebo problémům s povolením.
Nevýhodou montovaných modulových domů je, že je nelze plně přizpůsobit, takže se možná budete muset spokojit s půdorysem, který neodpovídá vaší ideální představě.Pro mnoho ctižádostivých majitelů domů by to mohlo být řešením.Budete se muset rozhodnout, zda je důležité mít možnosti přizpůsobení.
Energetická účinnost
Energetická účinnost je důležitým faktorem při výběru montovaného modulového domu.Mnoho panelových domů má nejmodernější okna a těsné švy, které udržují teplo uvnitř.Kvalitní prefabrikát může mít také nulovou čistotu a produkovat dostatek obnovitelné energie pro celý dům.Ve srovnání s domy postavenými na tyči mohou být montované domy extrémně energeticky účinné.Navíc montované modulové domy obsahují od začátku veškeré potřebné vybavení.
Kromě energetické účinnosti se montovaný modulový dům také rychle instaluje, takže je atraktivní volbou pro lidi s omezeným časem a penězi.Modulární dům je navíc skvělou volbou pro odlehlé oblasti, protože dodavatelé mohou moduly snadno dopravit na místo.Nakonec je na vás, abyste se rozhodli, který montovaný modulární dům bude nejlépe vyhovovat vašemu životnímu stylu a rozpočtu.Budete překvapeni četnými výhodami modulárního domu.
Montované modulové domy jsou také cenově dostupnější než domy postavené na místě, protože mohou být postaveny v kontrolovaném prostředí.Ačkoli některé náklady jsou ovlivněny trhem, montované domy jsou konkurenceschopnější a obvykle se prodávají za cenu nižší než srovnatelné domy postavené na místě.Podle Tedda Bensona, zakladatele Unity Homes, lze prefabrikovaný modulární dům postavit za méně než 200 dolarů za čtvereční stopu.
Zatímco montovaný modulární dům je obvykle cenově dostupnější než tradiční dům, je často obtížnější provést drobné změny v půdorysu.Protože je postaven mimo staveniště, většina výrobců prefabrikátů používá jednoduché návrhy a rozvržení.V průběhu let však někteří výrobci dokázali rozšířit možnosti svých návrhů.
Energetická účinnost rychlé instalace montovaného modulárního domu prospívá životnímu prostředí.Stavba tradičního domu může trvat sedm měsíců, což činí energetickou účinnost montovaných domů důležitým faktorem.Naproti tomu modulární dům lze postavit uvnitř během několika dní.Kromě energetické účinnosti jsou montované domy také skvělé pro ty, kteří upřednostňují ekologický design.
Montované domy jsou levnější na stavbu než domy postavené na tyčích a náklady na materiál jsou sníženy procesem výroby v továrně.Továrny nakupují materiály ve velkém, což znamená nižší náklady na pracovní sílu.Proces výstavby je také rychlejší, což snižuje čas a náklady.Některé montované firmy za vás mohou dokonce vyřídit povolovací proces.
Kromě nízkých nákladů je panelový dům bezpečnější než tradiční.Protože jsou panelové, odolají extrémním povětrnostním podmínkám.Jsou také postaveny tak, aby splňovaly územní předpisy a stavební předpisy.Někteří lidé však možná budou muset najmout místního dodavatele služeb a nadace.Mohou také potřebovat firmu na úpravu terénu nebo stavitele příjezdové cesty.
Montované modulové domy jsou obvykle energeticky účinnější než mobilní domy.Kromě toho, že montované domy nevyžadují architekty a projektanty, jsou často mnohem levnější než domy postavené z tyčí.Modulární domy jsou obvykle o 15 až 20 procent levnější než domy postavené z tyčí.
Náklady na montované modulové domy
Montované modulové domy jsou často levnější než domy postavené na místě a lze je rychle a snadno nainstalovat.Instalace může trvat jen čtyři až šest měsíců.Náklady se mohou pohybovat od přibližně 500 do 800 USD za čtvereční stopu a závisí na typu domu a venkovních vylepšeních.Většina modulárních domů nemá inženýrské sítě, takže vedení bude muset vést dodavatel.Tato instalační služba může stát kdekoli od 2 500 do 25 000 USD a cena je obvykle vyšší, pokud je nemovitost ve venkovské oblasti.
Ceny za dvoupatrový panelový modulární dům se třemi ložnicemi mohou být kdekoli od 75 000 do 188 000 USD, v závislosti na funkcích a přizpůsobení.Zatímco základní model stojí asi 50–100 USD, přizpůsobená jednotka bude stát mezi 120–230 USD.U panelového domu se čtyřmi ložnicemi se cena za čtvereční stopu pohybuje od 75 do 265 USD – typický dům se třemi ložnicemi bude stát 131 500 až 263 000 USD, zatímco luxusní panelový dům se čtyřmi ložnicemi bude stát více než 263 000 USD nebo více.
Montované modulové domy lze stavět v nekonečné škále stylů.Modulární díly jsou dodávány v sekcích, které jsou poté na místě znovu sestaveny.Prefabrikované části jsou spojeny dohromady v základu, aby vytvořily hotový dům.Z důvodu omezení dopravy jsou montované domy co do velikosti omezené.Musí se vejít na silnici, proto jsou často navrženy pro určitou výšku a šířku.
Ve srovnání s montovanými domy vyžadují montované modulové domy méně materiálu.Dvoupatrový modulární dům může stát kdekoli od 75 000 do 150 000 USD s dodatečnými náklady na přípravu místa a náklady na energie.Menší modulární dům se dvěma ložnicemi bude po přípravě místa stát kdekoli od 20 000 do 130 000 USD.
Cena prefabrikovaných modulárních domů závisí na řadě faktorů, včetně velikosti, stylu a funkcí.Je zřejmé, že výstavba větších a prostornějších domů je dražší.Kromě toho velikost pozemku, na kterém musíte dům postavit, ovlivní celkové náklady vašeho domu.
Náklady na montované modulové domy závisí na ploše.Třípatrový modulární dům stojí více než dvoupatrový dům a jeho výstavba bude trvat déle.Protože je to složitější a vyžaduje více práce, náklady budou vyšší než u jednopodlažního domu.
Cena pozemku se také může lišit v závislosti na tom, kde bydlíte.Venkovské oblasti jsou obvykle cenově nejdostupnější, ale dobré nabídky najdete i v městských oblastech.Kromě nákladů na pozemek budete muset zaplatit za energie, kabel, svoz odpadu a opravy.Pokud jde o montované modulární domy, je rozumné nakupovat po kvalitě.
Nákup modulárního domu může být docela drahý.Možná budete potřebovat stavební úvěr, který je platný jeden rok.Poté ji budete muset převést na dlouhodobou hypotéku, abyste mohli dům dokončit.Výběrem montovaného domu však můžete ušetřit čas i peníze.