Ať už hledáte nový domov nebo rychlou a snadnou rekonstrukci, montované modulové domy mohou být skvělou volbou.Snadno se staví, jsou cenově dostupné a rychlé ve srovnání s domem postaveným z tyče.A protože jsou modulární, nemusíte se obávat jejich přesunu z jednoho místa na druhé.
Cenově dostupné
Pokud uvažujete o novém bydlení, možná vás zajímá, jak si dovolit cenově dostupný montovaný modulový dům.Odpověď není tak snadná jako srovnání cen.Zatímco základní náklady na montovaný modulární dům jsou dobrým výchozím bodem, mnoho výdajů není zahrnuto v nákladech.Ty se mohou lišit v závislosti na vaší poloze, velikosti domu a požadavcích obce.Existují také osobní preference, například terénní úpravy.
Při nákupu montovaného modulového domu oceníte jeho rychlou instalaci.Moduly dorazí na místo a stavební proces může být rychle dokončen.Dodavatelé sestaví díly, připojí inženýrské sítě a připojí je k trvalému základu.Jakmile je vše na svém místě, dodavatel dokončí dokončovací práce a kontroly domu.
Když si vybíráte montovaný modulový dům, možná vás překvapí kvalita a cena.Modulární domy jsou vyrobeny z kvalitních materiálů a mnoho stavitelů nakupuje ve velkém a přenáší úspory na kupujícího.Možná vás překvapí, že modulární domy mohou v průběhu času dokonce narůstat na hodnotě.
Proces výstavby montovaného modulového domu je velmi podobný jako u tyčového domu, hlavní rozdíl je v tom, že náklady na materiál jsou mnohem levnější.Můžete najít panelové domy za 150 až 400 dolarů za čtvereční stopu.Některé dokonce přicházejí s vnitřním vybavením, jako jsou spotřebiče, podlahy a izolace.Možná budete muset nainstalovat elektrické rozvody, okna a dveře.
Někteří výrobci modulárních domů nabízejí vlastní designéry a architekty.Mohou propojit více sekcí dohromady a postavit větší dům, než byste si dokázali postavit sami.Mohou doručit kamkoli ve Spojených státech.Instalace modulového domu na klíč může trvat šest až osm měsíců v závislosti na přizpůsobení.Typický duplex o ploše 2 000 čtverečních stop bude stát od 200 000 do 350 000 USD po přípravě místa a konečné montáži.
Snadno se staví
Pokud hledáte stavbu domu s nízkým rozpočtem, můžete zvážit snadnou stavbu montovaného modulového domu.Proces může trvat až tři měsíce a může být dokončen uvnitř.V současnosti se stavebnictví potýká s nedostatkem kvalifikované pracovní síly.Nedávné zavedení Covid-19 tento problém ještě zhoršilo.
Snadno postavitelný montovaný modulární dům je typicky skořepinová jednotka, která obsahuje vše potřebné pro stavbu.Můžete si koupit hotový dům nebo si postavit vlastní.V závislosti na vašich preferencích si můžete vybrat z pěti různých stylů.Každý model nabízí více půdorysů a může zahrnovat i garáž.
Další výhodou modulárních domů je, že jsou vysoce přizpůsobivé.Modulární dům můžete navrhnout tak, aby byl jedinečný a energeticky účinný.Vybrat si můžete dokonce i větruodolné provedení.Protože jsou postaveny podle místních stavebních předpisů, nebudete se muset starat o územní omezení.Dále můžete k financování nákupu využít stavební úvěry.Můžete si také sjednat standardní pojištění domácnosti.
V závislosti na tom, kde žijete, si možná budete přát postavit modulární dům, který je recyklovatelný.Přepravní kontejnery jsou skvělou volbou do domácností, protože se dají recyklovat.Jakmile je přepravní kontejner prázdný, může být znovu použit pro různé účely.Například dům může být přeměněn na druhý domov pomocí starého přepravního kontejneru.
Náklady na montovaný dům se liší podle velikosti, kterou si vyberete.Většina moderních domů má 2500 čtverečních stop a více.
Rychlejší než domy postavené z tyčí
Modulární dům může být dokončen za tři až pět měsíců, ve srovnání se šesti až sedmi měsíci u domu postaveného na tyči.Tato rychlost je možná, protože proces výstavby modulárního domu je mnohem efektivnější a existuje menší šance na zpoždění.Modulární proces výstavby domů navíc umožňuje dokončení přípravy nemovitosti v době, kdy se moduly staví v továrně.
Domy postavené na tyči se tradičně staví na místě za použití desek a dalších materiálů z místních zdrojů.Stavba začíná základem, poté se přidá rám a exteriér.Domy postavené na tyči jsou dražší než domy z továrny.Vzhledem k tomu, že materiály jsou vyráběny ve velkém, bývají domy postavené v továrně levnější.To znamená, že noví majitelé domů mohou ušetřit peníze na materiálu a stavebních nákladech.Ve srovnání s továrně postaveným domem je modulární dům mnohem rychlejší na stavbu a montáž.
Modulární dům je také levnější než dům postavený na tyči.Důvodem je to, že používá materiál tovární kvality a off-site stroje.Modulární dům je navíc postaven s menším počtem dodavatelů.Náklady na dopravu modulárního domu mohou být také nižší.Náklady na modulární dům budou záviset na tom, kde bydlíte.
Dalším velkým rozdílem mezi modulárními a stavěnými domy je proces výstavby.S modulárním domem můžete získat svůj domov rychleji, když si vyberete stavitele modulárních domů se zkušeným týmem.Domy postavené na tyči se často staví na místě, a proto mají delší dobu výstavby.Modulární dům se staví po etapách a musí být dokončen v rámci místního stavebního zákona.
Prodejní hodnota modulárního domu závisí na tom, jak dobře byla nemovitost připravena.Před dodáním modulární sekce je třeba připravit základy.Ve většině případů je hodnota modulového domu vyšší než hodnota domu postaveného na tyči.
Snadno se přemisťuje
Stěhování montovaného modulového domu je mnohem jednodušší než stěhování tradičního domu.Tento typ konstrukce zahrnuje řezání a umístění předem nařezaných kusů do nádoby.Kontejner se pak zajistí koly a dům je připraven k převozu.Zabere to trochu více času a úsilí než stěhování konvenčního domu, ale tento proces je mnohem méně stresující.
Než začnete se stěhováním vašeho modulového domu, ujistěte se, že je vodorovný a má snadný přístup.Potřebuje také prostor mezi ním a jakýmikoli jinými strukturami.Je dobré si najmout stěhovací firmu, která má se stěhováním modulárních domů zkušenosti.Tyto společnosti vám mohou pomoci získat správná povolení a sestavit váš dům na novém místě.Dále budete potřebovat nákladní automobil vybavený hydraulickým zdvihem.
Snadné financování
Pokud máte zájem o koupi montovaného modulového domu, ale nemáte finanční prostředky na jeho úplné zaplacení, možná budete chtít zvážit osobní půjčku.Osobní půjčky přicházejí s vyššími úrokovými sazbami a vyžadují vyšší zálohu, ale mohou být životaschopnou možností, pokud je váš kredit špatný.Existuje řada různých možností financování pro modulární domy, včetně tradičních hypoték, půjček FHA, půjček VA, půjček USDA a půjček vlastního kapitálu.
Pokud plánujete financovat svůj montovaný modulární dům běžnou hypotékou, budete muset shromáždit potřebnou dokumentaci.Banka obvykle bude chtít vidět osobní finanční výkaz zobrazující všechna aktiva a příjmy spolu s aktuálními půjčkami a měsíčními platbami.Tyto informace poskytují bance dobrou představu o vašem finančním zdraví.Budete také muset bance poskytnout kontaktní údaje svého zaměstnavatele.Budete muset prokázat, že jste zaměstnáni a vyděláváte dost na pokrytí hypotéky, proto je důležité udržovat tyto informace aktuální.
Při žádosti o půjčku si věnujte čas a prozkoumejte nejlepší možnosti půjčky.Pochopení toho, které typy úvěrů budou nejlépe vyhovovat vaší situaci, je nezbytné, abyste se vyhnuli nadměrnému utrácení hypotéky.I když je stavba modulárního domu podstatně levnější, stále budete potřebovat pozemek, na který jej umístíte.To může být pro některé lidi šok!
Montované modulové domy jsou bezpečnější a jednodušší na stavbu než domy postavené na místě.Jsou také odolnější a odolnější vůči povětrnostním vlivům.Dodržují také územní zákony a stavební předpisy.V neposlední řadě se snadněji instalují a často vyžadují méně pracovní síly.