Pokud chcete postavit montovaný modulární dům, můžete ušetřit čas a peníze použitím rychlých instalací.S těmito rychlými stavbami můžete mít svůj dům postaven během několika dnů nebo týdnů.Můžete si také upravit svůj domov a v případě potřeby získat územní povolení pro váš nový domov.
Postavte si montovaný modulární dům během několika dnů nebo týdnů
Pokud chcete postavit dům v krátkém čase, montované modulové domy jsou skvělý způsob, jak to udělat.Tyto domy jsou kompletně dokončené a mohou být dokončeny během několika dnů nebo týdnů.Tyto domy jsou také levnější na stavbu než domy postavené z tyčí.Stavitelé modulárních domů nakupují materiály ve velkém a tyto úspory předávají svým zákazníkům, aby mohli nabídnout lepší ceny.To však znamená, že pokud máte omezený rozpočet, musíte být opatrní s rozpočtem.
První fáze výstavby montovaného modulárního domu zahrnuje plánování.V závislosti na vaší lokalitě může dokončení této fáze trvat několik týdnů.Fáze plánování může zahrnovat zajištění stavebních povolení, dokončování detailů domu a pohovor s generálním dodavatelem.Někteří stavitelé panelových domů se dokonce mohou o tyto úkoly postarat za vás.Je však důležité si uvědomit, že chyby v této fázi mohou být pro stavitele velmi nákladné.
Jakmile se rozhodnete pro návrh vašeho panelového domu, dalším krokem je výběr místa pro stavbu.Tento proces může trvat několik týdnů, ale složitější návrhy mohou vyžadovat několik měsíců.Kromě toho budete muset připravit místo pro stavbu.Tato fáze bude záviset na vámi zvoleném staviteli.Proces může trvat několik dní nebo až měsíc, v závislosti na pracovním vytížení vašeho stavitele.
Ušetřete čas a peníze
Montované modulární domy se obvykle staví v továrně.Proces však může být časově náročný a nákladný.Pokud tuto metodu neznáte, je důležité vědět, že vyžaduje mnoho fází, včetně přípravy místa, výkopu a srovnávání.Některé z těchto fází vyžadují najmutí generálního dodavatele.Při výběru dodavatele zvažte míru zapojení, cenu a kvalitu služeb.
Náklady na montovanou výstavbu jsou podstatně nižší než u panelových domů.Náklady na čtvereční stopu se liší v závislosti na velikosti domu, ale obecně jsou nižší než 150 až 400 USD za čtvereční stopu.Mnoho panelových domů obsahuje vnitřní vybavení a spotřebiče, podlahy a izolace.Zahrnují také elektroinstalaci, okna a dveře.
Stavební fáze může trvat až tři měsíce.Průměrná délka výstavby jednoho rodinného domu trvá sedm měsíců.Navíc, pokud je dům postaven na pozemku majitele, může to trvat až osm měsíců.Obecně platí, že montované domy mohou ušetřit dva až čtyři měsíce procesu výstavby, v závislosti na staviteli a místě.
Modulární dům může mít velikost od jedné ložnice do pěti.Větší domy však zaberou více času na dokončení a vyžadují více prostoru.
Přizpůsobte si svůj domov
Pokud jste připraveni postavit svůj vysněný dům, zvažte modulární domy.Můžete si vybrat modulární dům s širokou škálou designových možností, aby vyhovoval potřebám vaší rodiny.Modulární domy také umožňují přizpůsobit každý prvek domu tak, aby vyhovoval vašemu individuálnímu stylu.
Modulární domy se instalují rychle a snadno.Modulární budovy Meka mohou být dodány na vaše místo během několika hodin.Tyto budovy jsou vyráběny v továrnách s kontrolovaným klimatem, což zajišťuje optimální kvalitu a hodnotu.Splňují také místní stavební předpisy a jsou povoleny, jako by byly postaveny na místě.
Modulární domy jsou ekonomickou alternativou k tradičnímu procesu navrhování a výstavby.Jsou předem smontovány v továrně a dopraveny na místo, kde je profesionálové instalují.Ti, kteří provádějí instalace, vědí o místních stavebních povoleních a zákonech o územním plánování a mohou upravit návrh tak, aby vyhovoval vašim potřebám.Modulární domy jsou také postaveny na základech, což umožňuje jejich snadnou přepravu na vaše místo.
Uspořádání panelového domu si můžete vybrat podle svých potřeb a rozpočtu.Většina stavitelů nabízí různé úpravy a vylepšení.Jiné umožňují změnit uspořádání domu, i když to zvýší náklady.I když je cena montovaného domu výrazně nižší než u domu postaveného na míru, měli byste si být vědomi nákladů.Prefabrikovaný modulární dům obvykle vyžaduje zálohu ve výši 10 % až 15 % z ceny domu.
Získejte územní souhlas
Získání územního souhlasu na montovaný modulový dům je klíčové pro schválení vaší stavby.Obec kontroluje staveniště a stavební projekt, aby zajistila dodržení všech právních předpisů.Pokud váš projekt nesplňuje všechny tyto požadavky, nebude povolen.Naštěstí existuje mnoho způsobů, jak získat potřebné povolení, včetně kontaktování místního stavebního úředníka a najmutí konzultanta, který zkontroluje vaše moduly.
Chcete-li získat územní povolení pro rychlou instalaci montovaného modulového domu, musíte získat dokument žádosti od svého obecního úřadu.Dokument žádosti musí být schválen katastrálním ředitelstvím.Architekt připraví plán, který odpovídá místním stavebním požadavkům.Připraví také stavební, elektrotechnické a strojní plány pro váš dům.Plán musí být předložen magistrátu k vyžádání licenčního spisu.Pokud projekt nesplňuje místní předpisy, budete muset požádat o drobnou odchylku nebo upravit svůj územní předpis.
Při stavbě modulárních domů musíte získat příslušná povolení od místního stavebního úřadu.V Ontariu se odkazuje na stavební zákon a normy CSA A277.Musíte se také informovat u své obce, abyste zjistili postupy pro inspekci modulárních domů mimo lokalitu.
Spolupracujte s dodavatelem
Pokud chcete rychle začít používat montovaný modulární dům, budete muset spolupracovat s dodavatelem.Spolupráce s dodavatelem urychlí a usnadní proces výstavby vašeho domova.Připraví zastávku, objednají materiály a zajistí doručení na místo.Stavba na místě je často rychlejší než prefabrikované dodávky, protože materiály lze dodávat v menších dávkách.
Jednou z největších nevýhod modulárních domů je, že vyžadují rovné místo a dokonalé základy.Další nevýhodou je, že možná nebudete moci přidat žádné osobní úpravy.Vzhledem k tomu, že tyto domy jsou vyráběny v továrně, neobsahují další prvky, jako jsou betonové podlahy, schody a přípojky.Základní cena modulárního domu nemusí zahrnovat tyto doplňky, takže určitě nakupujte.
Jakmile se rozhodnete pro dům a vyberete si dodavatele, dalším krokem je financování vašeho nového domova.Proces financování montovaných domů je podobný jako u domů postavených na tyči.I když budete muset zaplatit větší zálohu, většina bank vám úvěr na stavbu schválí.
Montované domy jsou také levnější než domy postavené z tyčí.Protože se vyrábějí v továrnách, náklady na materiál a práci jsou nižší.Rychlejší doba výstavby také šetří peníze.Obecně platí, že montované domy stojí kolem 150 až 400 USD za čtvereční stopu.Možná budete muset zaplatit navíc za terénní úpravy, garáže a elektrické přípojky.
Vyberte výrobce
Pokud uvažujete o stavbě modulového domu, je třeba zvážit mnoho věcí, než se rozhodnete, kterou společnost použít.Například doba, kterou potřebuje výrobní společnost k dodání vašeho domova na místo, se může lišit.Měli byste také zvážit harmonogram svého generálního dodavatele, který může ovlivnit, jak rychle bude váš dům dokončen.
Jedním z důležitých aspektů u montovaných domů je odolnost použitých materiálů.Montované domy jsou vyrobeny z materiálů, které jsou lehké a odolné.I když ne každý prvek budovy může být prefabrikovaný, většina stavebních prvků ano.To znamená, že celkový proces výstavby může být efektivnější.Navíc je zde menší potřeba práce a energie na místě.Proces výstavby montovaného modulárního domu je šetrnější k životnímu prostředí než tradiční způsob výstavby.
Kromě kvality je důležité vzít v úvahu náklady.Montované modulové domy jsou často mnohem levnější než domy postavené na tyči, takže si budete chtít být jisti, že si je můžete dovolit.Měli byste se také ujistit, že rozumíte tomu, co je součástí balení, včetně spotřebičů, oken a příslušenství.Při rozhodování o tom, kterého výrobce použít, hledejte společnost, která nabízí širokou škálu možností.
Pokud uvažujete o stavbě montovaného modulárního domu, budete muset zvážit prodejní hodnotu vašeho nového domu.Vzhledem k tomu, že vaše modulární moduly jsou prefabrikované, budete muset vybrat umístění, které zvýší hodnotu vašeho domu při dalším prodeji.Budete se také chtít ujistit, že exteriér vašeho domova je v dobrém stavu.Odstranění nepořádku a drobné opravy zlepší vzhled vašeho domova.
